Quảng Ngãi triển khai xác định giá đất cụ thể theo Luật Đất đai 2024
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi vừa có báo cáo gửi Bộ Nông nghiệp và Môi trường về tình hình thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh.
Trong thời gian qua, Sở đã tham mưu UBND tỉnh ban hành các văn bản quan trọng làm cơ sở pháp lý cho công tác định giá đất, nổi bật là Quyết định số 09/2025/QĐ-UBND và Quyết định số 21/2025/QĐ-UBND. Các văn bản này cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP, giúp triển khai thống nhất phương pháp định giá đất trên toàn tỉnh.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện còn gặp khó khăn do một số quy định chưa rõ ràng trong Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP, đặc biệt liên quan đến phạm vi áp dụng bảng giá đất và cơ chế thẩm định chi phí xây dựng theo phương pháp thặng dư.
Trước thực tiễn sắp xếp lại đơn vị hành chính và chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026, Sở kiến nghị Bộ Nông nghiệp và Môi trường sớm ban hành hướng dẫn chi tiết và cho phép tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành đến hết năm 2026. Việc này nhằm đảm bảo đồng bộ và hiệu quả khi triển khai bảng giá đất mới theo địa giới hành chính sau sáp nhập.
